磨店位于合肥市东北部，因有大小两片水域如磨眼而得名，其东连碧波荡漾的少荃湖、西邻“锦绣王圩”农家乐积聚区独特地理位置，让其成为合肥北向、东向发展的重点区域。

　　中铁四局四公司承建的合肥市新站高新技术开发区磨店家园三期安置房工程总建筑面积107万平方米，施工内容包括8个地块75栋住宅楼及配套商业、幼儿园等，建成后可提供安置房7480套，是合肥市在建体量最大的安置房项目。为让7480户居民早日搬入新家，四公司磨店家园三期项目部施工现场塔吊林立，作业人员正在加紧施工，确保工程2025年2月竣工交付。

　　超前策划 确保施工进度

　　今年，项目部计划完成产值30亿元，人均劳动生产率超4000万元，11个月要完成54万方混凝土浇筑……预计需要4000名作业人员、77台塔吊、75台井道电梯、超500台吊篮同时作业。

　　一组组数字代表的是一个个难题：场地部署难、工序穿插难、机械调配难、材料运输难……

　　“今年最高峰时，29栋住宅楼同时施工，62个单元同时进入混凝土浇筑阶段，平均每天需要约2000方以上的混凝土。”项目部党支部书记饶伟介绍道：“为克服这些困难，我们协调进场的劳务队伍达80多家，要求各劳务队伍提前一个月认领施工区域，提前一周储备施工所需的材料，提前两到三天检查材料质量。”

　　为有效协调现场的生产资源，项目部成立物资、技术、商务、后勤、现场等5个保障小组，依据8个地块的建筑面积合理配备劳务队伍，满足同时施工需求，降低各地块内、各地块之间劳务队伍的穿插施工难度。针对主体结构、二次结构、装饰装修、室外工程等制定穿插施工方案，要求各劳务队伍在主体封顶后60天完成二次结构、二次结构完成后90天完成装饰装修、装饰装修完成后60天完成室外工程，确保各工序合理衔接。

　　由于材料进场量大，高峰时日均进场1500辆车，受施工现场道路限制，物料运输管理困难。为此，项目部对施工道路进行划分，设置3条主要道路，形成场内、场外环路，降低运输压力，保证材料及时供应。

　　技术创新 加速施工进度

　　“不止要高速建设安置房工程，更要高质量建设安置房工程。”这是项目部全体人员共同的心愿。

　　磨店家园三期安置房工程采用开发代建模式，设计装配率超过50%。为高效优质地完成施工任务，项目部组建以四公司副总经理、磨店家园三期项目经理罗支贵命名的“罗支贵创新工作室”，先后针对构件运输线路、现场场地大小、预制构件加工精度、群塔作业吊装等问题专题研究，形成“施工电梯通道一体化结构方案”“提高叠合板后浇带混凝土质量合格率施工方法”等多项成果，运用“跳槽法”“整体穿插”施工技术，合理节约2个月工期。

　　“‘罗支贵创新工作室’只是我们创新工作的一个缩影。我们的项目管理团队90%的人员都是90后，爱琢磨问题是他们的共同特点。”饶伟说道，“会议室的灯经常亮到深夜，大家忙完每天的工作，就会聚在一起对着图纸研究怎么优化工序、节约工期。”

　　针对地下车库高填方区域，项目部创新采用“预制混凝土管桩施工工艺”，避免灌注桩容易出现的塌孔现象。面对地下车库局部基础承载力不满足设计条件这一问题，他们采用局部降板或抗拔桩改抗压桩的方法，加快基础施工进度。改变传统铝合金模板从构件层开始使用的做法，采用铝模结合的形式，提前进行铝模安装，提高铝模利用率，缩短构件层铝模安装时间，减少木模和支撑架的使用，缩短工期的同时经济效益显著。

　　把控安全 护航施工进度

　　“我们的施工现场被大家戏称为‘塔吊森林’。在这里，最高峰时有77台塔吊同时施工，是合肥市内塔吊施工最多的房建项目。”项目部安全生产总监许红军说道。为保证77台塔吊的施工安全，项目部利用互联网技术，为塔吊作业配置吊钩可视化、群塔防碰撞、操作人员人脸识别等系统，并引进第三方驻点检查。

　　项目部建立“项目+分包”的两级管理机制，将安全管理责任压实到作业面，对6个方面、20项安全管理重点内容进行策划。利用安全语音播报系统、智能WIFI平台、安全积分系统等手段，有效提升作业人员的安全意识，为网格员减负的同时，还实现后台监管。在施工现场建起“安全反思屋”，设置安全警示牌、安全举报箱等，随时随地让作业人员紧绷安全之弦。

　　“在这里，人人都是安全员。上一次有一位作业人员在施工现场没带安全帽，物资部部长看见后没有及时制止，两人都被项目部罚款200元。”许红军说道。

　　项目部党支部根据工程特点，将每两个地块划为一个责任区，把14名党员被安排到4个责任区，要求其中一名党员作为责任区的安全总负责人，对责任区内的隐患排查、安全培训、规范作业等方面全面负责，其他三名党员根据岗位职责认领安全检查、宣传教育等方面的工作。

　　为提升安全管理能力，项目部还让安全教育“走进”交班会、“三会一课”，定期在工作群内转发有关安全生产知识的学习材料，经常性组织开展安全生产知识考试。

　　截至11月19日，项目部开累完成产值30亿元，75栋住宅楼已有40栋封顶；连续38周产值超8000万元，连续40周位列公司非铁路项目产值排名第一，连续40周位列局非铁路项目产值排名前十位。

　　四宣