4月4日至6日，虽是清明假期，但在中铁四局建筑公司中铁璟和院项目施工现场，近百名作业人员正在进行内部装饰装修。目前，该项目已通过主体结构验收。
该项目位于安徽省合肥市包河区，规划用地面积4.23万平方米，总建筑面积11.42万平方米，施工内容包括10栋商品住宅楼、1栋租赁住宅楼、3栋配套用房等。该项目为局开发、设计、施工、交付的全产业链项目，也是合肥地区首批高装配率、超低能耗高层住宅，装配率65%，具有节能环保、建造速度快等特点。
全流程“绿色化”建造施工
“装配式建筑有利于实现节能减排、推进绿色安全施工，推广装配式施工，是建筑产业发展的趋势，是实现建筑产业现代化和新型建筑工业化的重要方向。”项目经理周兵兵介绍道。
公司在中铁璟和院项目建设中充分采用装配式建筑方式，全力攻关装配式建造核心技术，其中1至10号楼装配率为65%，11号楼装配率为50%，主要包括预制剪力墙、预制填充墙、预制叠合板、预制阳台板、预制空调板、预制楼梯、预制叠合梁等。
该项目地处滨湖区域，在施工环境保护方面有着较高的要求。进场初期，项目部充分贯彻“绿色施工”理念，成立以项目经理为组长的绿色施工管理小组，负责绿色施工目标的制定和策划，各部门成员负责施工过程的管理和监督，推动绿色施工开展。
为减少建筑垃圾堆积，项目部从设计开始抓起。周兵兵带队考察安徽省内优质的预制厂厂家，加强与设计单位对接，通过深化设计，将建筑整体划分为墙、柱、梁、板等多个结构部件，把在预制厂内生产好的部件运送至施工现场拼装，进而形成一个整体的建筑，具有绿色环保、不受环境制约、现场劳动力需求低、施工质量保证率高的优点。
建设过程中，项目部采取施工用水重复利用、钢筋余料再利用等措施，应用BIM技术提报精细的材料需求计划，降低材料资源损耗。通过场内倒运土方，减少大量土方开挖外运，最大限度地减少对土地的扰动。采用扬尘噪声监测仪加强扬尘、噪音与振动控制，通过雨污分流和裸土绿化等措施，实现对水源和土壤的保护。
凭借绿色化施工理念和装配式建造速度，2023年以来，项目部先后迎来安徽建筑大学、宣城市住建系统等现场观摩。
全方位“样板化”质量管控
“项目部严格执行样板引路制度，在施工场地东南侧建起153平方米户型的装配式样板房，直观呈现装配式施工各工序的质量控制要点。”周兵兵介绍，“在工序大面积施工前组织首件验收，验收通过后方可进行后续施工，达到提高工程质量标准的目的。”
走进施工现场，每道工序上都张贴着一张二维码牌。项目部建立“预制构件信息化管理平台”，技术人员可通过扫描二维码实时上传钢筋隐蔽验收、混凝土浇筑、构件养护、出库检查、成品修补、堆场存放、发货、预制构件安装、套筒灌浆等信息。此项技术实现对施工现场16937块预制构件的全过程监督，提高综合施工效率20%，实现过程追踪管理，节约生产成本百万元。
项目部总工程师李新带领技术团队积极研究应用“盘扣式钢管脚手架+覆膜模板体系”等“四新”技术。李新说：“采用‘盘扣式钢管脚手架+覆膜模板体系’，提高了现浇混凝土施工质量；应用‘预制构件信息化管理技术’，提高综合生产效率20%；应用装配式建筑技术，提高施工效率15%；建立‘BIM建筑信息模型’，有利于机电管线优化和方案选择，提高施工效率10%，降低施工成本约20万元，同时确保工程质量。”
目前，项目部参与立项局重点科研课题《超低能耗装配式高层居住建筑关键技术研究及应用》，以此为基点开展科技创新活动，经申报已被受理发明专利5项、实用新型专利3项，为企业其他装配式领域项目积累宝贵的经验。
全专业“产业化”队伍建设
“装配式建筑对从业人员的素质提出很高的要求，我们从专业施工人员培训入手，提高其建筑专业知识水平。此外，邀请局医院专家到项目为产业工人普及应急救援课程，为他们提供免费体检。一方面提升他们的专业技能，一方面关注他们的身体健康。”项目部党支部书记侯静说。
为发挥农民工在施工生产中的重要作用，助推农民工向产业工人转型，项目部以“农民工夜校”为载体，采取“以需定培、以培供需”的培训模式，邀请安徽省、合肥市装配式领域有关专家、优秀管理人员、经验丰富的农民工前来授课，常态化开展农民工技能培训工作，开工以来累计培训195人次，取得合肥市装配工、灌浆工岗位技能证书39个。
装配式建筑多为预制梁和钢板的拼接，产业工人的灌浆工艺水平直接影响建筑质量。在施工过程中，项目部严格执行旁站制度，旁站人员手持记录仪，首先进行人脸识别确定施工人员身份，确保施工的每一个工人都经培训合格并完成取证，方可让其进行施工。记录仪全程记录施工过程，工程结束后进行编辑存档，按楼栋将记录进行打包储存，以供将来查询时随时溯源调用。
项目部还积极搭建竞赛平台，承办2023年工程建设行业吊装职业技能竞赛安徽省预赛，在第四届全国工程建设行业吊装（起重装卸机械操作工）职业技能竞赛中获得总决赛“优胜单位三等奖”，2名参赛选手获得个人“三等奖”。
璟和院项目凭借全流程“绿色化”建造施工、全方位“样板化”质量管控、全专业“产业化”队伍建设为公司及全局在装配式领域方面提供了宝贵的经验。截至2023年底，全局共承建装配式建筑项目12个，其中建筑公司占9个。2023年10月27日，安徽省住建厅在六安市召开2023年安徽省装配式建筑现场会，中铁四局获第四批安徽省装配式建筑产业基地，标志着全局装配式建筑产业已趋于成熟。
卢勇龙
