作为国家陶瓷文化传承创新试验区核心城市、全国城市更新试点城市，景德镇正循着“保护优先、文脉延续、民生为本、产城融合”的发展路径，实现老城迭代、全域焕新。
中铁四局市政公司深耕景德镇市场多年，坚持“现场为基、服务为要、履约为本、口碑为王、廉政为盾”的“五为”市场观，把“实干争先”文化深度融入城市更新全过程，先后承建刘家弄古遗址修复、景德镇陶瓷厂加固焕新、东三宝城市更新、东城区管网改造等10余项工程，以实干实绩赋能城市提质升级，为瓷都高质量发展注入强劲央企动能。
精修古建遗存 传承千年瓷韵
历史遗存是城市的根与魂，古建修缮则是文脉延续的关键载体。该公司坚守“修旧如旧、最小干预、原址原貌”的原则，让百年老建筑焕发新生，让千年陶瓷文脉代代相传。
景德镇刘家弄历史街区旅游基础设施提升工程项目，被誉为“活的民窑现场”，总用地面积4.54万平方米，其中涉及129栋房屋修缮改造和新建，是景德镇市国家陶瓷试验区建设重点项目之一。作为该项目体量最大的单体结构，袁家窑为民国时期两层穿斗式结构窑房，总建筑面积1793.72平方米，距今已有百年历史，木构损毁严重，制陶废弃物堆积，东侧窑炉仅余残迹，修复难度极大。
为最大限度保留古建原貌与传统营造技艺，项目总工程师朱国辉带领技术团队迎难而上，建立全流程修缮体系。施工中，对每件拆卸构件逐一拍照记录、标注参数、分类编号、规整存放，为原位精准复原筑牢基础。针对老屋“原貌保留、结构加固、不拆不改”的严苛要求，技术团队耗时三个月完成数百间老屋全方位安全检测，创新融合传统工艺与现代技术，通过钢结构加固、构件截面扩大等工艺，为老建筑植入“钢铁脊梁”，使房屋整体承重性能提升60%以上，实现“外观原汁原味、结构安全稳固”的修缮目标。考虑到古建修缮空间狭小、木质构件易燃、安全管控难度大的痛点，项目构建“人防+技防”双重防护体系，依托无人机航拍、裂缝实时监测仪动态监控建筑形变，组建巡查小组常态化排查隐患，全域布设消防设施、严控动火作业、清理易燃杂物，实现文保修缮全过程零安全事故、零质量瑕疵。
2025年7月，袁家窑修缮工程圆满竣工，百年窑房重现民国风貌，古作坊群窑砖肌理古朴依旧，落马桥元青花遗址展示区初具规模。如今的刘家弄历史街区，以文旅融合的全新姿态，成为景德镇陶瓷文脉传承展示的城市新地标，该项目也获评江西省“建筑工程质量管理标准化示范工程”。
保留工业旧址 焕新老城风貌
城市更新不是简单拆建，而是新旧共生、产城融合的有机迭代。该公司承建的景德镇东三宝城市更新项目，立足珠山区核心区位优势，以工业遗产保护为核心、产业赋能为抓手、功能提升为目标，通过“留、改、拆”分类施策，推动老城片区品质跃升。
该项目总用地面积392.32亩，总建筑面积34.3万平方米，采用EPC工程总承包模式建设。过程中，项目团队摒弃大拆大建模式，对原景德镇陶瓷厂老旧遗存建筑科学甄别、分类改造，在完整保留城市工业记忆的基础上，布局商业酒店、文创工坊、休闲配套等多元业态，着力打造兼具文化底蕴、青春活力与开放气质的城市文创综合体。
原景德镇陶瓷厂老办公楼作为片区的标志性工业建筑，因年久失修出现墙体倾斜、局部坍塌等安全隐患。项目团队创新采用临时支撑技术优化建筑荷载传递路径，在严守结构安全底线的前提下，高质量完成屋架层加固关键节点施工，让老旧建筑既保留原汁原味的工业风貌，又兼具办公展览、文化传播等现代功能，成为承载瓷都工业记忆的特色景观。目前，项目4号地块建设有序推进，同步配套建设市政道路、跨南河桥梁等基础设施，全面提升片区综合承载能力。
疏通城市脉络 厚植民生温度
地下管网是城市运行的“地下血脉”，直接关乎排水防涝、污水治理和群众日常生活。在景德镇东城区管网改造工程项目中，该公司创新构建“党建网、施工网、安全网、民生网”四位一体工作体系，疏通城市脉络，守护民生福祉。
该项目覆盖老城区5平方公里范围，涉及多条城市主干道雨污水管网升级改造，点多线长、管线复杂。项目党支部打造“瓷引力”党建工作品牌，成立党员突击队、划分党员责任区、设立党员先锋岗，要求党员干部带头值守攻坚，高效破解征地拆迁、管线迁改、群众沟通等重难点问题。珠山公寓段施工涉及245户居民，小区老旧、老龄人口集中且存在危房隐患。项目副经理胡辉逐户走访，联动设计单位优化施工方案，采用人工精细掏挖作业，最大限度规避施工对老旧住宅的影响。项目健全“项目部+班组+个人”的三级安全管控体系，对深基坑、管道吊装、临时用电等高风险工序全程旁站，严格执行有限空间作业规范。
过程中，项目部提前公示施工计划、设置警示标识，倾听居民诉求，主动修缮小区老旧路灯、规范物料堆放、增设临时通行便道与排水设施，优先整治雨天积水、污水外溢等民生急难愁盼问题。遇汛期强降雨等突发情况，第一时间组建青年抢险突击队，奔赴片区低洼路段、老旧小区开展排涝清淤、隐患排查，赢得居民广泛认可。
一砖一瓦守护瓷韵根脉。在景德镇城市更新的过程中，该公司始终扛起央企使命，统筹文脉保护、产业升级与民生改善，以精品工程绘就老城新生画卷。 何鑫 覃仁财 储元元
